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金华市多湖中央商务区城中村改造安置项目(三期)房屋、车位评估中介服务机构项目竞价公告

发布日期: 2019-07-29 14:55


  一、项目概况

  金华市多湖中央商务区城中村改造安置项目(三期)地上住宅建筑面积196141.23平方米,共计1788套 ,地下车位1737个。

  金华市多湖中央商务区城中村改造安置项目(一、二期)地下车位766个车位。以上面积按《房屋建筑面积测绘成果书(实测)》,车位数按《建设工程竣工测绘技术报告》为准。

  评估最高限价为5万元。

  二、 服务要求

  1、反映拟处置资产于评估基准日的市场价值,为拟处置的资产提供市场公允价值参考依据。

  2、要求中标单位在收到每个评估项目资料后5个工作日内完成评估,并提出完整的书面结果报告,每个项目的评估开始时间根据委托方指示时间确定。

  3、受委托的评估机构应确保质量,按时完成评估工作。评估工作应当严格遵守国家的有关法律、法规、制度规定及有关职业规范要求。评估机构对评估意见的真实性、完整性、可靠性负责。评估机构的评估报告只向委托方提供,不得自行提供给其他单位。对提供不实或内容虚假的评估结果以及自行对外提供评估报告的,除由评估机构自行承担责任外,委托方可采取必要措施终止委托,情节严重的,依法提请有关部门追究评估单位和相关责任人的行政及法律责任。

  4、负责人与项目组主要成员必须是本单位人员,中标单位方案沟通、估价报告初稿的评审汇报、评审后的报告修改、整合、优化等,项目负责人必须到场参加。项目组成员必须是从事房地产评估的专业人员。已确定的人员名单,中标单位原则上不得更换,如有调整需征得招标人的同意。

  三、竞价人资格

  1、必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙企业。

  2、参加本次竞价活动(以竞价当日时间为准)前三年内,在经营活动中单位及主要负责人没有重大违法违纪记录和其他违反行业职业道德记录。

  3、投标人具有建设厅颁发的房地产估价证书或房地产估价备案证书(三级及以上)。

  四、中标要求

  1、按照委托方指示及时进行相应的服务。

  2、中标单位必须在中标后15天内签订合同。

  3、履约担保的金额:人民币叁仟元整。(中标人在和招标人签订合同前需缴纳至指定账户)。

  4、中标人中标后不允许转包和分包。

  五、询价方式

  1、本次采用公开竞价方式。

  2、本次报价最高限价为人民币伍万元。

  3、投标文件(详见目录及附件)应进行包装并密封,加盖单位公章,请于2019年 8月1日18点前至金华市光南路336号212办公室报名,2019年 8月2日17时00分前将报价书送至金华市多湖中央商务区招商规划展示中心(金华市光南路336号)(逾期不受理),联系人:杨琳珍 电话:0579- 89176179 。

  4、投标保证金壹仟元整,请投标单位信封密封(须加盖公章),随报价书带至竞价现场。(否则取消竞价资格)

  六、确定中标单位的方法

  最低报价单位为中标单位,其报价为中标价。

  七、 报名提交资料

  7.1企业介绍信、营业执照、资质证书;

  7.2项目负责人资格证书;

  7.3委托代理人及项目负责人本单位在册人员证明【分别提供社保处出具的竞价前近 3 个月(2019年 4月、2019 年5月、2019年 6 月连续三个月)养老保险缴纳清单或个人缴纳对账单】



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